Kmo-unit

€ 523

Hoogweg 38, 8940 Wervik

112m²

Omschrijving Ref.: 7579473

Instapklare opslagruimte/KMO-unit van 112 m²

Ligging en bereikbaarheid
• Slechts 2 km van N58 en 5 km van A19
• Bushalte op 130 m, station op 810 m
• Vlotte verbinding met centrum en industrieterreinen

Indeling en afwerking
• Vrij hoogte van 4,5 m
• Sectionaalpoort en aparte toegangsdeur
• Betonnen vloer met hoge draagkracht
• Lichtstraten zorgen voor natuurlijk daglicht
• Mogelijkheid tot kantoorruimte in de unit

Technische voorzieningen
• Elektriciteitsaansluiting 220V + 380V
• Wateraansluiting aanwezig
• Gemeenschappelijk sanitair
• Verwarming mogelijk
• Zonnepanelen op de site

️ Veiligheid en infrastructuur
• Goed onderhouden en recent gerenoveerd
• Geïsoleerd met sandwichpanelen
• Droge en veilige ruimte
• Nachtverlichting op het terrein
• Parkeergelegenheid voor personeel en klanten

Flexibiliteit en schaalbaarheid
• Combinatie met andere units mogelijk
• 24/7 toegankelijk
• Aankoop op termijn bespreekbaar
• Maatwerk in functie van uw activiteit mogelijk

Huurvoorwaarden
• Rechtstreekse verhuur via eigenaar: Hertsens Vastgoed
• Flexibele looptijden, ideaal voor starters
• Standaard contract van een jaar met 3 maanden opzeg
• Lage instapkost: 1 maand huur + 3 maanden waarborg
• Niet geschikt voor autogerelateerde activiteiten

Slechts 1 unit beschikbaar – wees er snel bij!

beheer@hertsens.eu | 03 250 12 23

Uw contact

Sam Van Elst +32 479 707 215 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 523,00/maand
Prijs/m²/jaar: € 56,04
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Beschikbaarheid datum: 01 Juni 2026

Gebouw

Oppervlakte: 112,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Hernieuwd

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Nee

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A