Gebouw voor gemengd gebruik

€ 320.000

Houtbriel 19, 9100 Sint-Niklaas

180m²
80m²

Omschrijving Ref.: 7890946

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvl en duplexapp, centrum

In het centrum van Sint-Niklaas, vlakbij de Grote Markt, bieden wij dit verhuurde handelshuis aan op Houtbriel. Het bestaat uit een handelsgelijkvloers en een ruim 2 slpk duplexappartement erboven, met afzonderlijke toegang voor handel en wonen. Het pand is volledig verhuurd en levert vanaf dag één huurinkomsten, aan een bruto rendement van ca.6% op de vraagprijs.

Troeven:

Ligging in het centrum, vlak bij de Grote Markt, met winkels, horeca en openbaar vervoer in de buurt.
Twee afzonderlijke huurders en afzonderlijke toegangen.
Onroerende voorheffing voor het handelsgedeelte wordt doorgerekend aan de huurder.
Appartement met opwaarts potentieel na opfrissing
EPC-label C

Uw contact

Caroline Hertsens mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 320.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 666,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.495,00
Onroerende voorheffing: € 642,67
Opbrengsteigendom: Ja

Ligging

Buurt: Markt, handelsligging

Gebouw

Oppervlakte: 180,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Kleine werken
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Grondoppervlakte: 80,00 m²
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen: Nee

Energie

EPC
: 285 kWh/m²/jaar

Stedenbouw

Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied