Bedrijfsgebouw

€ 143.589

Hoogweg 38, 8940 Wervik

148m²
148m²

Omschrijving Ref.: 6991641

Instapklare opslagruimte/KMO-unit met kantooroptie – 148 m²

Ligging en bereikbaarheid
- Strategisch gelegen op 2 km van de N58 en 5 km van de A19
- Bushalte Wervik Bourgondiestraat op 130 m, station Wervik op 810 m
- Vlotte verbinding met centrum en industrieterreinen

Indeling en afwerking
- 148 m² met vrije hoogte van 4,5 meter
- Sectionaalpoort en aparte toegangsdeur
- Betonnen vloer met hoge draagkracht
- Lichtstraten voor natuurlijk daglicht
- Mogelijkheid tot kantoorruimte

⚙️ Technische voorzieningen
- Elektriciteitsaansluiting 220V + 380V
- Wateraansluiting aanwezig
- Verwarming mogelijk
- Gemeenschappelijk sanitair
- Zonnepanelen aanwezig

️ Veiligheid en infrastructuur
- Goed onderhouden, recent gerenoveerd
- Geïsoleerde sandwichpanelen
- Droge en veilige ruimte
- Nachtverlichting op het terrein
- Parkeergelegenheid voor personeel en klanten

Flexibiliteit en schaalbaarheid
- 24/7 toegankelijk
- Combinatie met andere units mogelijk
- Aankoop op termijn bespreekbaar
- Maatwerk mogelijk

Koopvoorwaarden
- Prijs exclusief btw
- Rechtstreekse verkoop via eigenaar: Hertsens Vastgoed
- Niet geschikt voor autogerelateerde activiteiten

beheer@hertsens.eu | 03 250 12 23

Uw contact

Sam Van Elst +32 479 707 215 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 143.589,00
Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Gebouw

Oppervlakte: 148,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Hernieuwd

Terrein

Grondoppervlakte: 148,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A