Omschrijving Ref.: 7283194

Te huur: Instapklare KMO-unit (98 m²) met kantooroptie

Ligging & bereikbaarheid
Gelegen in Huizingen, nabij Beersel, Lot en Sint-Pieters-Leeuw met uitstekende verbindingen:
• Slechts 950 m van het treinstation
• 3 km van de E19
• Vlotte aansluiting op centrum en industrieterreinen
• Parkeergelegenheid voor personeel en klanten aanwezig

Indeling & afwerking
• Sectionaalpoort (4 m hoog x 4 m breed) met toegangsdeur
• Betonnen vloer met hoge draagkracht
• Lichtstraten zorgen voor veel daglicht
• Privékantoor optioneel bij te huren of in te richten in de unit

Technische voorzieningen
• Elektriciteitsaansluiting 220V + 380V krachtstroom
• Wateraansluiting aanwezig
• Gemeenschappelijk sanitair
• Voorziening voor internet
• Verwarming mogelijk

Veiligheid & infrastructuur
• Afgesloten terrein met poort en camerabewaking
• Nachtverlichting op de site
• Goede isolatie via sandwichpanelen
• Droge en veilige ruimte

Flexibiliteit & schaalbaarheid
• 24/7 toegankelijk
• Combinatie met andere units mogelijk
• Aankoop op termijn bespreekbaar
• Maatwerk is mogelijk

Huurvoorwaarden
• Standaard huurcontract van 1 jaar met 3 maanden opzegtermijn
• Flexibele looptijden bespreekbaar
• Lage instapkosten: 1 maand huur + 3 maanden waarborg

Belangrijk
• Rechtstreekse verhuur via de eigenaar: Hertsens Vastgoed
• Niet geschikt voor autogerelateerde activiteiten
• Virtuele tour beschikbaar: Bekijk hier

Uw contact

Natacha Kindt +32 479 707 222 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.062,00/maand
Prijs/m²/jaar: € 89,28
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Lasten: € 7,50/m²/jaar
Huurgarantie: 3 maanden

Gebouw

Oppervlakte: 98,00 m²
Renovatiejaar: 2026
Staat: Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw: 98 m²
Type dak: Platdak

Terrein

Grondoppervlakte: 98,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Technieken

Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A