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Financier
- Prix
- € 1.515,00/mois
- Disponible
- Immédiatement
- Frais
- € 7,50/m²/an
- Garantie de loyer
- 3 mois
Immeuble polyvalent
€ 1.515
Gustave Demeurslaan 69 BE37, 1650 Beersel
- Titles.surface_livable138m²
- Titles.surface_ground138m²
Description Ref.: 7657220
Unité PME prête à l'emploi - quais communs
Localisation & accessibilité
- À seulement 950 m de la gare
- À 3 km de l'autoroute E19
- Connexion fluide vers le centre-ville et les zones industrielles
- Parking disponible pour le personnel et les clients
Aménagement & finition
- Porte sectionnelle (4 m de haut x 4 m de large) avec porte d’accès séparée
- Sol en béton avec une capacité de charge élevée
- Puits de lumière assurant une bonne luminosité naturelle
- Bureau privé en option ou à aménager dans l’unité
Équipements techniques
- Raccordement électrique 220V + 380V triphasé
- Raccordement à l’eau disponible
- Sanitaires communs
- Connexion Internet disponible
- Chauffage possible
Sécurité & infrastructure
- Site clôturé avec portail et vidéosurveillance
- Éclairage nocturne sur le site
- Bonne isolation via panneaux sandwichs
- Espace sec et sécurisé
Flexibilité & évolutivité
- Accessible 24h/24 et 7j/7
- Combinaison avec des unités voisines possible
- Achat futur envisageable
- Aménagement sur mesure possible
Conditions de location
- Contrat standard d’un an avec préavis de 3 mois
- Durée flexible possible, idéal pour les starters
- Faible coût d'entrée : 1 mois de loyer + 3 mois de garantie
Important
- Location directe via le propriétaire : Hertsens Vastgoed
- Activités liées à l’automobile non autorisées
- Visite virtuelle disponible : my.3-dee.be
Détails de la propriété
Bâtiment
- Surface
- 138,00 m²
- Rénovation
- 2026
- État
- Excellent état
- Zone principale
- 138 m²
- Type de toit
- Toit plat
Terrain
- Superficie terrain
- 138,00 m²
Espace spécifique
- Toilettes H/F
- Oui
énergie
- PEB
- 1 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 1
- Emissions CO2
- 1 kg/kWh
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
Techniques
- Électricité
- Oui
- Électricité détails
- 380 V
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone industrielle pour PME
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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