Omschrijving Ref.: 7217172

Instapklare opslagruimte/KMO-unit – 126 m²

Unit 23A

Ligging en bereikbaarheid
• Slechts 2 km van de N58 en 5 km van de A19
• Bushalte op 130 m, station op 810 m
• Vlotte toegang tot centrum en industrieterreinen

Indeling en afwerking
• Oppervlakte: 126 m²
• Vrije hoogte van 4,5 meter
• Grote sectionaalpoort + aparte toegangsdeur
• Betonnen vloer met hoge draagkracht
• Lichtstraten zorgen voor natuurlijk daglicht
• Optie tot kantoorruimte in de unit

⚙️ Technische voorzieningen
• Elektriciteit 220V + 380V krachtstroom
• Gemeenschappelijk sanitair
• Verwarming mogelijk
• Zonnepanelen op de site

️ Veiligheid en infrastructuur
• Goed onderhouden, recent gerenoveerd
• Isolatie via sandwichpanelen
• Droge, nette en veilige ruimte
• Nachtverlichting op het terrein
• Parkeerplaatsen voor personeel en klanten

Flexibiliteit en schaalbaarheid
• Combinatie met andere units mogelijk
• 24/7 toegankelijk
• Aankoop op termijn bespreekbaar
• Maatwerk bespreekbaar

Huurvoorwaarden
• Rechtstreeks van eigenaar: Hertsens Vastgoed
• Flexibele huurtermijnen
• Standaard jaarcontract, 3 maanden opzeg
• Lage instapkosten: 1 maand huur + 3 maanden waarborg
• Niet geschikt voor autogerelateerde activiteiten

Slechts 1 unit beschikbaar – wees er snel bij!

beheer@hertsens.eu | 03 250 12 23

Uw contact

Sam Van Elst +32 479 707 215 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 561,00/maand
Prijs/m²/jaar: € 53,40
Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Gebouw

Oppervlakte: 126,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Hernieuwd

Terrein

Grondoppervlakte: 126,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Nee

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A