Kmo-unit

€ 486.400

Bazelstraat 250 B53, 9150 Kruibeke

512m²
1

Omschrijving Ref.: 7905491

Te koop - KMO-unit 512m² met kantoor en laadkade – Kruibeke

KMO-unit van 512m² met laadkade

Ligging & bereikbaarheid
• Gelegen aan de N419, op slechts 5,3 km van de E17
• Bushalte op 20 meter
• Vlotte verbinding met het centrum
• Parkeermogelijkheid voor personeel en klanten

Praktische indeling & afwerking
• Totale oppervlakte: 512 m²
• Vrije hoogte: 2,5 meter
• Sectionaalpoort met toegangsdeur en privatieve laadkade
• Betonnen vloer met hoge draagkracht
• Ingebouwde kantoorruimte

Technische voorzieningen
• Elektriciteitsaansluiting 220V + 380V krachtstroom
• Wateraansluiting aanwezig
• Privé toilet en kitchenette
• Internetvoorziening
• Verwarming mogelijk
• Zonnepanelen aanwezig

Veiligheid
• Afgesloten terrein met poort
• Camerabewaking
• Nachtverlichting op het terrein

Bouwkwaliteit & onderhoud
• Goed onderhouden unit
• Goede isolatie via geïsoleerde sandwichpanelen
• Droge en veilige ruimte

Uw contact

Sam Van Elst +32 479 707 215 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 486.400,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen: € 3.146,00
Huurgarantie: 3 maanden
Onroerende voorheffing: € 3.947,00

Ligging

Openbaar vervoer nabij: 20m

Gebouw

Oppervlakte: 512,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1993
Renovatiejaar: 2022
Staat: Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw: 512 m²
Type dak: Platdak
Oriëntatie voorgevel: Oost

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parking wagens: 1

Indeling

Keuken: Ja, niet geïnstalleerd
Toiletten: 1

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Rookdetector: Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V: Ja
Werkplaats: Ja

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Technieken

Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding: Nee
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Ja
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: C