Omschrijving Ref.: 7258530

Instapklare KMO-unit - 147m²

Ligging en bereikbaarheid
Strategisch gelegen in Maasmechelen:
• 1 km van N78 en 2 km van autostrade E314
• Slechts 1,2 km van de dichtstbijzijnde bushalte
• Vlotte verbinding met centrum en industrieterreinen
• Parkeerplaatsen voor klanten en personeel beschikbaar

Praktische indeling en afwerking
• Totale oppervlakte van 147 m² met vrije hoogte van zo'n meter
• Grote sectionaalpoort en aparte toegangsdeur
• Mogelijkheid tot inrichten van kantoorruimte
• Betonnen vloer met hoge draagkracht en veel natuurlijk licht via lichtstraten

Technische voorzieningen
• Aansluiting op elektriciteit (220V + 380V krachtstroom)
• Verwarming mogelijk
• Internetvoorziening reeds aanwezig
• Wateraansluiting op aanvraag

️ Veiligheid en infrastructuur
• Camerabewaking en nachtverlichting op het terrein
• Goede isolatie via geïsoleerde sandwichpanelen
• Droge en veilige ruimte in uitstekende staat

Flexibiliteit en schaalbaarheid
• Combinatie met andere units mogelijk
• Aankoop mogelijk
• Maatwerk in inrichting bespreekbaar

Huurvoorwaarden
• Standaard jaarcontract met 3 maanden opzeg
• Flexibele looptijden mogelijk, ideaal voor starters
• Lage instapkost: 1 maand huur + 3 maanden waarborg
• Niet geschikt voor autogerelateerde activiteiten

beheer@hertsens.eu | 03 250 12 23
Verhuur rechtstreeks via eigenaar: Hertsens Vastgoed

Uw contact

Natacha Kindt +32 479 707 222 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 650,00/maand
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Huurgarantie: 3 maanden

Gebouw

Oppervlakte: 147,00 m²
Renovatiejaar: 2024
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 150,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Nee

Technieken

Elektriciteit: Ja
Water: Ja