Bedrijfsgebouw

€ 2.507

Gustave Demeurslaan 69, 1650 Beersel

337m²
337m²

Omschrijving Ref.: 7045600

Te huur: Instapklare KMO-unit (337 m²) met kantooroptie

???? Ligging & bereikbaarheid
Gelegen in Huizingen met uitstekende verbindingen:
• Slechts 950 m van het treinstation
• 3 km van de E19
• Vlotte aansluiting op centrum en industrieterreinen
• Parkeergelegenheid voor personeel en klanten aanwezig

???? Indeling & afwerking
• Totale oppervlakte: 337 m² met een vrije hoogte van 4,3 m
• Sectionaalpoort (4 m hoog x 4 m breed) met aparte toegangsdeur
• Betonnen vloer met hoge draagkracht
• Lichtstraten zorgen voor veel daglicht
• Privékantoor optioneel bij te huren of in te richten in de unit
• Mezzanine mogelijk tot max. 30% van de oppervlakte

???? Technische voorzieningen
• Elektriciteitsaansluiting 220V + 380V krachtstroom
• Wateraansluiting aanwezig
• Gemeenschappelijk sanitair
• Voorziening voor internet
• Verwarming mogelijk

????️ Veiligheid & infrastructuur
• Afgesloten terrein met poort en camerabewaking
• Nachtverlichting op de site
• Goede isolatie via sandwichpanelen
• Droge en veilige ruimte

???? Flexibiliteit & schaalbaarheid
• 24/7 toegankelijk
• Combinatie met andere units mogelijk
• Aankoop op termijn bespreekbaar
• Maatwerk is mogelijk

???? Huurvoorwaarden
• Standaard huurcontract van 1 jaar met 3 maanden opzegtermijn
• Flexibele looptijden bespreekbaar
• Lage instapkosten: 1 maand huur + 3 maanden waarborg

???? Belangrijk
• Rechtstreekse verhuur via de eigenaar: Hertsens Vastgoed
• Niet geschikt voor autogerelateerde activiteiten
• Virtuele tour beschikbaar: Bekijk hier

???? Beschikbaar vanaf nu – mis deze unieke kans niet!

Uw contact

Natacha Kindt +32 479 707 222 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 2.507,00/maand
Prijs/m²/jaar: € 89,28
Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Gebouw

Oppervlakte: 337,00 m²
Aantal gevels: 2
Renovatiejaar: 2023
Staat: Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw: 337 m²

Terrein

Grondoppervlakte: 337,00 m²

Technieken

Elektriciteit: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A