Description Ref.: 7792711

Situation et accessibilité
• Situé sur la N419, à seulement 5,3 km de l'E17
• Arrêt de bus à 20 mètres
• Liaison fluide avec le centre-ville et la zone portuaire
• Places de stationnement disponibles pour le personnel et les visiteurs

Aménagement et finitions
• Hauteur de passage de 2,2 mètres
• Porte sectionnelle
• Sol en béton à haute capacité de charge

Équipements techniques
• Électricité 220 V
• Sanitaires communs
• Chauffage possible

Sécurité et infrastructures
• Vidéosurveillance et éclairage nocturne
• Panneaux solaires installés sur le site
• Excellente isolation grâce à des panneaux sandwich

Flexibilité et évolutivité
• Possibilité de combinaison avec d’autres unités
• Achat à terme négociable
• L’agencement et les finitions peuvent être adaptés à votre activité

Conditions de location
• Location directe auprès du propriétaire : Hertsens Vastgoed
• Durée du bail : 2 ans par défaut, flexible et négociable
• Préavis : 3 mois
• Faibles frais d'entrée : 1 mois de loyer + 3 mois de caution
• Ne convient pas aux activités liées à l'automobile

beheer@hertsens.eu | 03 250 12 23

Votre contact

Sam Van Elst +32 479 707 215 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 516,00/mois
Sous régime TVA: Oui
Disponible: En fonct. du locataire
Revenu cadastral indexé: € 339,00
Charges commune: € 85,00/mois
Précompte immobilier: € 198,73

Bâtiment

Surface: 50,00 m²
Année de construction: 1985
Rénovation: 2022
État: Bon état
Surface nette: 55,00 m²

Garages / parking

Garage: Oui
Parkings intérieur: Oui

Techniques

Egouts: Non

Information urbanistique

Intimation en justice: Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: Zone innondable potentielle