Immeuble polyvalent

€ 1.515

Gustave Demeurslaan 69, 1650 Beersel

158m²
42m²

Description Ref.: 7328670

Unité PME prête à l'emploi

Localisation & accessibilité

À seulement 950 m de la gare
À 3 km de l'autoroute E19
Connexion fluide vers le centre-ville et les zones industrielles
Parking disponible pour le personnel et les clients

Aménagement & finition

Porte sectionnelle (4 m de haut x 4 m de large) avec porte d’accès séparée
Sol en béton avec une capacité de charge élevée
Puits de lumière assurant une bonne luminosité naturelle
Bureau privé en option ou à aménager dans l’unité

Équipements techniques

Raccordement électrique 220V + 380V triphasé
Raccordement à l’eau disponible
Sanitaires communs
Connexion Internet disponible
Chauffage possible

Sécurité & infrastructure

Site clôturé avec portail et vidéosurveillance
Éclairage nocturne sur le site
Bonne isolation via panneaux sandwichs
Espace sec et sécurisé

Flexibilité & évolutivité

Accessible 24h/24 et 7j/7
Combinaison avec des unités voisines possible
Achat futur envisageable
Aménagement sur mesure possible

Conditions de location

Contrat standard d’un an avec préavis de 3 mois
Durée flexible possible, idéal pour les starters
Faible coût d'entrée : 1 mois de loyer + 3 mois de garantie

Important

Location directe via le propriétaire : Hertsens Vastgoed
Activités liées à l’automobile non autorisées
Visite virtuelle disponible : my.3-dee.be

Votre contact

Natacha Kindt +32 479 707 222 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 1.515,00/mois
Disponible: Immédiatement
Frais: € 7,50/m²/an
Garantie de loyer: 3 mois

Bâtiment

Surface: 158,00 m²
Rénovation: 2026
État: Bon état
Zone principale: 158 m²
Type de toit: Toit plat

Terrain

Superficie terrain: 42,00 m²

Techniques

Électricité: Oui
Électricité détails: 380 V
Eau: Oui

Information urbanistique

Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A