Immeuble polyvalent

€ 2.507

Gustave Demeurslaan 69, 1650 Beersel

337m²
337m²

Description Ref.: 7045600

Unité PME prête à l'emploi (337 m²) - option bureau

???? Localisation & accessibilité

À seulement 950 m de la gare

À 3 km de l'autoroute E19

Connexion fluide vers le centre-ville et les zones industrielles

Parking disponible pour le personnel et les clients

???? Aménagement & finition

Surface totale : 337 m² avec une hauteur libre de 4,3 m

Porte sectionnelle (4 m de haut x 4 m de large) avec porte d’accès séparée

Sol en béton avec une capacité de charge élevée

Puits de lumière assurant une bonne luminosité naturelle

Bureau privé en option ou à aménager dans l’unité

???? Équipements techniques

Raccordement électrique 220V + 380V triphasé

Raccordement à l’eau disponible

Sanitaires communs

Connexion Internet disponible

Chauffage possible

????️ Sécurité & infrastructure

Site clôturé avec portail et vidéosurveillance

Éclairage nocturne sur le site

Bonne isolation via panneaux sandwichs

Espace sec et sécurisé

???? Flexibilité & évolutivité

Accessible 24h/24 et 7j/7

Combinaison avec des unités voisines possible

Achat futur envisageable

Aménagement sur mesure possible

???? Conditions de location

Contrat standard d’un an avec préavis de 3 mois

Durée flexible possible, idéal pour les starters

Faible coût d'entrée : 1 mois de loyer + 3 mois de garantie

???? Important

Location directe via le propriétaire : Hertsens Vastgoed

Activités liées à l’automobile non autorisées

Visite virtuelle disponible : my.3-dee.be

Votre contact

Natacha Kindt +32 479 707 222 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 2.507,00/mois
Prix/m²/année: € 89,28
Disponible: Immédiatement

Bâtiment

Surface: 337,00 m²
Façades: 2
Rénovation: 2023
État: Bon état
Zone principale: 337 m²

Terrain

Superficie terrain: 337,00 m²

Techniques

Électricité: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A